2025年1月23日に中居正広さんは芸能界引退されました。
今まで高額の年収ですが、今後の生活など気になります。
しかし中居正広さんは不動産などで総資産は20億円くらいあるようで、
引退後は余裕のある生活が送れるようです。
それでは中居正広さんの今までの年収や推定財産・総資産額についてまとめました。
まずは芸能活動していた時の年収からみてみましょう。
中居正広の年収（芸能活動時代）
中居正広さんは、1988年から36年間芸能活動していて、十分稼ぎきっています。
2005年（2004年分）の中居正広さんの納税額は1億9000万円なので、当時の推定年収は4億円です。
SMAP時代：4億円くらい
ジャニーズから独立し、個人事務所になりさらに収入は増えていると思われます。
中居正広さんのテレビ出演のギャラは？
1本単価：約200万円
1年で50週なので↓
1番組：年間1億円
中居正広さんのレギュラー番組は5番組あるので、
レギュラー出演料年間：5億円
| 曜日 | 番組名 | 局 | 対応 |
| 月曜日 | THE MC3 | TBS | 降板 |
| 火曜日 | ザ！世界仰天ニュース | 日本テレビ | 降板 |
| 金曜日 | 中居正広の金曜日のスマイルたちへ | TBS | 終了 |
| 土曜日 | 中居正広の土曜日な会 | テレビ朝日 | 終了 |
| 日曜日 | だれかtoなかい | フジテレビ | 終了 |
| 土曜日 | 中居正広 ON & ON AIR | ニッポン放送 | 終了 |
中居正広さんの場合、レギュラー以外に特番にも出演するので、プラス5,000万円くらいはいくのではないかと予想します。
テレビ出演料年間：5億5千万円（予想）
中居正広の現在のレギュラー番組の5本はどうなる？についての記事はこちらをご覧ください。
中居正広さんのCMギャラ
中居正広さんはCMは2社と契約していました。
・ソフトバンク
・タイミー
中居正広さんクラス（トップ）の場合、トップクラスだと思われます。
参考金額
有名な俳優：1000万円以上（年間）
綾瀬はるか(CM女王クラス）：6500万円（年間）
明石家さんま（超トップクラス）：1億8000万円（年間）
トップクラスだと8000万円〜1億円くらいだそうです。
明石家さんまさんは年間だと驚愕の金額1億8千万円という数字のようです。
中居正広さん：8000万円（年間）想定金額
2社なので、
CM契約料：1億6000万円（想定）
その他収入
中居正広さんはテレビ出演やCM契約以外に、音楽印税やファンクラブの会費など収入源があります。
・SMAPの歌唱印税
・ファンクラブの会費 など
中居正広さんの年収は全部でいくら？
中居正広さんの年収はテレビ出演料、CM契約料、その他収入を合わせると、
中居正広さんの年収合計：7億〜7.5億円くらい（予想）
ではないかと予想します。
さらに中居正広さんは不動産を所持しているので、財産はさらに多くなるようです。
では不動産を見てみましょう。
中居正広さんの全財産はいくら？総資産20億円！
中居正広さんはマンションを3軒、所持しているようです。
①港区の超高級マンション
港区の高級マンションは隣続きの2部屋を購入して1部屋にリフォームしたそうで、とても広いマンションです。
港区の高級マンション
- 場所：東京都港区
- 広さ：315㎡
- 購入価格（分譲）：8億7000万円
- 2部屋を別々で売りに出していた隣続きを買い取り1部屋にリフォーム
購入価格は8億7千万円ですが、現在価格は高騰しているため、売却価格は20億円くらいになるようです。
想定売却価格：20億円
11億3000万円の利益
②目黒のマンション
目黒のマンションはBBQパーティで使用されたマンションだと思われます。
目黒のマンション
- 場所：東京都目黒区
- 広さ：97㎡
- 購入価格（分譲）：1億5700万円
目黒のマンションも価格が高騰しているため、売却価格は4億円くらいになるようです。
想定売却価格：4億円
利益：2億4300万円
中居正広の自宅BBQパーティとは？だれが来ていたのか？の記事はこちらをご覧ください。
③横浜市内のマンション
中居正広さんは横浜市内にもマンションを所有しています。
地元が神奈川県藤沢市なので、横浜にもマンションを購入したのかもしれません。
横浜市内の大規模マンション
- 場所：神奈川県横浜市
- 広さ：114㎡
- 購入価格（分譲）：5930万円
想定売却価格：8000万円
利益：2070万円
全ての不動産の総資産額
中居正広さんの所有する3つの物件の総資産額は、
港区マンション：20億円
目黒区マンション：4億円
横浜市マンション：8000万円
合計：24億8000万円
となります！
仮に全てを売却したら、売却益など考慮しなければ、
利益：13億9370円
と破格の金額です！
まとめ
中居正広の年収や全財産はいくら？総資産20億円！をまとめました。
中居正広さんの芸能活動していた時の年収は、
中居正広さんの年収合計：7億〜7.5億円くらい（予想）
また不動産などの総資産額は、
港区マンション：20億円
目黒区マンション：4億円
横浜市マンション：8000万円
合計：24億8000万円
となります。
十分すぎる財産をお持ちですが、今後どうされるのか気になりますね。
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中居 正広（なかい まさひろ）
生年月日：1972年8月18日
出身地：神奈川県藤沢市
身長：165cm
血液型：A型
1987年：ジャニーズ事務所に入所
1988年4月：SMAP結成
2020年3月：ジャニーズ事務所退所
2020年4月：「のんびりなかい」個人事務所へ
2025年1月23日：芸能界引退
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